Maison - 106 m² - 6 pièces à Thiron-Gardais

Vous recherchez un bien en résidence principale ou secondaire sans aucun travaux, dans un secteur calme, sans voisin immédiat ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver votre bonheur ! Située dans un cadre paisible du parc naturel régional du Perche, à seulement 9mn des commerces de Thiron-Gardais et 19mn de la gare de Nogent-le-Rotrou, cette maison surélevée sur sous-sol rénovée récemment offre un excellent confort de vie. Implantée sur un beau terrain clos de 2527 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle dispose d'un portail électrique récent assurant sécurité et praticité, d'une petite dépendance, d'un balcon et d'une grande terrasse surplombant la campagne où vous pourrez vous prélasser au soleil. Le sous-sol se compose de 2 garages, d'une buanderie / chaufferie, d'une cave et d'un atelier de 36 m². L'intérieur très lumineux propose un spacieux séjour avec accès au balcon, une cuisine moderne aménagée équipée donnant sur la terrasse, un wc, un couloir desservant 4 chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Double vitrage PVC y compris au sous-sol, volets roulants électriques en aluminium, adoucisseur d'eau (atout non négligeable pour le quotidien), chauffage central au fuel, toiture refaite en 2014, le tout pour un confort optimal. Belle opportunité alors contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.