Appartement - 46 m² - 2 pièces à Thionville

LOCATION MEUBLEE - Découvrez ce charmant appartement de type F2 au sein de la résidence Cambridge (livré en 2021) à Thionville, quartier Saint-François. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce logement de 46 m2 comprend un parking extérieur accessible par une porte motorisée.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte de 11 m2. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau et un WC séparé avec emplacement pour lave-linge est également présent. Prestations haut de gamme :
- Double vitrage, volets motorisés,
- Carrelage de qualité, plancher chauffant,
- Chaudière individuelle à gaz à condensation,
- Terrasse couverte avec dalle sur plot, prise électrique et luminaire,
- Interphone visiophone en couleur,
- Local vélo et poubelle,

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Loyer : 935 EUR / Charges : 65EUR mensuel
Loyer charges comprises 1000EUR
Dépôt de garantie : 1870 EUR soit 2 loyers hors charges
Conformément à loi LOI ALUR - Honoraires Agences : 506 EURuros; TTC (détails : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 EURuros TTC/m2 soit 368 EURuros; et état des lieux d'entrée : 3 EURuros TTC/m2 soit 138 EURuros)

Diagnostic de performance énergétique :
- Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement : Classe A avec un indice de 44,6
- Émissions de gaz à effet de serre : Classe B avec un indice de 10,4

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Pour plus d'informations, nous consulter !
Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail:cengiztgr@gmail.com