Appartement - 88 m² - 4 pièces à Thionville

THIONVILLE : 210 000 €

15 MINUTES À PIED DU CENTRE / 20 MINUTES À PIED DE LA GARE

Appartement traversant de type F4 de 88,43 M2 habitable de suite avec place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé, situé au RDC surélevé d'un immeuble de 1985 bien tenu avec aucun travaux à prévoir (façade isolée par l'extérieur, parties communes propres et entretenues) à proximité de toutes commodités (tous les commerces, écoles et gare / transports) comprenant de plain-pied une entrée avec rangements, cuisine équipée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau refaite à neuf avec VMC, WC individuel, place de parking en sous-sol de 14 M2 et cave de 3 M2 accessibles avec l'ascenseur.

Entièrement double vitrage (toutes en bois sauf 2 en PVC), nombreuses places de parking gratuites et publics pour les visiteurs, chauffage électrique individuel et digitalisé, ballon d'eau, dalle béton, pas d'extérieurs, compteur électrique et d'eau individuel.

DPE : E / B

Taxe foncière 2023 dont TOM (taxe d'ordures ménagères) : 1 193 €

Charges : 155 € / mois comprenant eau froide, électricité des parties communes, entretien ascenceur, société de nettoyage des communs, assrance de l'immeuble, frais de gestion du syndic et le fonds de travaux.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1853€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886321)