Maison - 130 m² - 6 pièces à Thionville

Venez découvrir cette charmante maison à Thionville, idéalement édifiée Quartier Beauregard, à proximité de l'A31, à 7 minutes de la gare, proche des crèches, écoles, collèges, lycées et des rives de la Moselle. Avec sa parcelle de 240 m², son jardin intimiste intégralement clos, son garage, elle vous offrira un lieu de vie confortable pour toute la famille. Cette maison mitoyenne vous offrira des espaces spacieux à conforter et aménager selon vos désirs. Une exposition Est / Ouest vous offrira une luminosité optimale toute la journée. Nous retrouvons au RDC une entrée qui désert : des toilettes, un bureau / salon / chambre au rdc, une salle à manger / salon, une cuisine et une buanderie. Le premier étage se compose d'une chambre parental avec dressing de 30 m², une seconde chambre et une salle d'eau. Nous retrouvons au dernier étage un grenier de 53 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Complète ce bien un sous sol complet. Technique : - Chauffage gaz - Eau chaude par ballon électrique - Menuiseries PVC, double vitrage, volet électrique. - Le bien est relié au tout-à-l'égout Des travaux seront à prévoir pour conforter, améliorer et agencer cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.