Appartement - 72 m² - 3 pièces à Thionville

Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : À découvrir à Thionville, quartier Val Marie, cet appartement en rez-de-chaussée est actuellement loué à deux professionnels de santé. Il se compose de : ◉ 3 bureaux spacieux et lumineux, ◉ 1 salle d’attente ◉ 1 kitchenette privée ◉ 1 WC À l’extérieur, profitez de : ◉ Une terrasse agréable, ◉ 2 places de stationnement dédiées, ◉ 1 garage sécurisé, ◉ 1 cave pour un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : Bail en cours : Revenus locatifs assurés avec possibilité de reprise à la fin du bail. Polyvalence : Le bien peut être réaménagé en habitation selon vos besoins. Avantages : Emplacement stratégique pour un cabinet médical ou un usage professionnel. Opportunité d’investissement locatif rentable. Possibilité d’adaptation pour un usage personnel à terme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.