Maison - 81 m² - 4 pièces à Thionville

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244 000 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Thionville, cette maison mitoyenne des deux côtés de 81 m² rénovée en 2011 vous séduira par son état impeccable et son confort. Le tout s’étend sur un terrain de 148 m², où vous profiterez d’une belle terrasse de 15 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Parfaitement agencée et prête à accueillir votre famille, cette maison est une opportunité rare pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall de 5 m² qui dessert un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m², ainsi qu’un séjour - salon lumineux de 24 m². Un espace de vie accueillant qui bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée.

À l’étage, le palier de 2 m² dessert trois chambres de belles dimensions (9, 10 et 13 m²), offrant tout le confort nécessaire pour les membres de la famille. Vous trouverez aussi une salle de bain de 4 m² fonctionnelle et lumineuse. Les combles, avec une dalle en béton, offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou un aménagement futur. Un garage carrelé, comme le reste de la maison, ainsi qu’un parking privé viennent compléter les prestations de ce bien.

La commune de Thionville offre un cadre de vie équilibré et dynamique, avec un accès rapide aux commodités essentielles : des écoles pour chaque niveau scolaire, un centre commercial et de nombreux commerces de proximité, facilitant la vie quotidienne. Parfaitement desservie par les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principales zones d'activité. L’accès aux axes routiers pour Luxembourg ou Metz est également un atout majeur pour les actifs de la région.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rare à Thionville, offrant à la fois confort, fonctionnalité et proximité avec les commodités.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1973
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Thionville
244 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 3 012 €
Transaction :
Achat
Référence :
V6909
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:09
Maison - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PROMUP
PROMUP
L&B France
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
51 à 70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51 à 70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
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