• Appartement - 155 m² - 6 pièces
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365 000 €
155 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : À THIONVILLE, idéalement situé au 6 square du 11 Novembre, venez découvrir ce magnifique appartement de maître offrant plusieurs possibilités d’aménagements. Au 4e étage d’une charmante bâtisse de 1916, vous serez séduit par son style bien à lui. Dès l’entrée, vous aurez accès à un vaste espace de vie chaleureux. Vous aurez la possibilité d’ouvrir cette espace sur 2 pièces supplémentaires et / ou décider d’en faire 2 chambres indépendantes. Une salle de bain avec baignoire et toilet, un grand dressing indépendant, une autre pièce pouvant faire office de salon et / ou de chambre et sa cuisine ouverte agrémente ce bel espace de ce côté de l’appartement. Dans la seconde partie de l’appartement, vous trouverez un couloir désertant une seconde salle d’eau avec toilet et une chambre. Cette dernière partie peut facilement se transformer en rendement locatif car elle dispose d’une entrée indépendante. Deux greniers complètent ce bien ainsi q’une cave et une cour intérieure. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignement, contactez-moi. Tableau électrique refait / fibre / Syndic professionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 2 Chambres

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1916
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Thionville
365 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 2 355 €
Transaction :
Achat
Référence :
1674142
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 155 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Vincent Engler
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2023
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