Appartement - 49 m² - 2 pièces à Thionville

Iad France - Valérie Kintzinger (06 84 83 84 98) vous propose : EXCLUSIVITE / LOCATION T2 / THIONVILLE / APPARTEMENT MEUBLE / DISPONIBLE FIN OCTOBRE Très bien situé à Thionville, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces, meublé et équipé, rénové en 2022. Situé en étage de soubassement et d'une superficie de 49 m², il se présentera à vous de la manière suivante : * Une entrée avec penderie * Une cuisine aménagée et équipée (évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur) * Un salon de 17 m² * Une chambre de 14 m² * Une salle d'eau aménagée avec cabine de douche (machine à laver) * Des toilettes séparés Une place de parking appartenant à la copropriété complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Les charges comprennent : la taxe sur les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs, l'eau froide. Proche du centre-ville, de la gare, de l’autoroute A31 et des commerces (boulangerie, LIDL, fast food, station service). À 6 minutes en voiture de la zone du Linkling et à 9 minutes du Supergreen. À 25 minutes en voiture (hors heures de pointe) de Luxembourg ville. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger EI (ID 65963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 1720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 7.14 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.