Appartement - 48 m² - 3 pièces à Thionville

Iad France - Valérie Chalicarne (06 33 84 17 28) vous propose : PROXIMITÉ A31, SERVICES & HÔPITAL BEL AIR / IMMEUBLE ISOLE FAÇADE ET TOITURE / DPE C / SPÉCIAL INVESTISSEUR / POUR MEUBLE / DÉFICIT FONCIER A Thionville, au 67 allée Bel Air, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et d'une loggia exposée est. Une cave complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir du sol au plafond ainsi qu'une mise aux normes électriques. 4ème étage sans ascenseur. Chauffage gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage, volet roulant PVC. L'immeuble a été isolé par l'extérieur il y a une dizaine d'année, la toiture vient d'être refaite et isolée. Pas de stationnement privatif, stationnements gratuits et disponibles à proximité. Surface et localisation idéale pour de la location meublée, bonne rentabilité locative. Proposition d'aménagement virtuelle proposée non contractuelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 109.33 € par mois (soit 1312 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Chalicarne EI (ID 77378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.