Appartement - 178 m² - 6 pièces à Thionville

**Appartement d'Exception à Guentrange, Thionville**

Plongez dans le contemporain et le charme intemporel de ce triplex T6+, idéalement situé dans le prestigieux quartier de Guentrange à Thionville. Avec une surface habitable généreuse de 178 m², ce bien d'exception vous promet une qualité de vie inégalée.

Imaginez-vous dans ce somptueux appartement, avec son entrée privative offrant six pièces magnifiquement agencées. Vous serez immédiatement séduit par le vaste et lumineux séjour, parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée pouvant être ouverte ou fermé, donnant sur la terasse surélevé.
Les quatre chambres spacieuses vous offrent un confort optimal et une intimité précieuse.

L'élégance de ce bien ne s'arrête pas à l'intérieur. Une terrasse de 20 m² vous invite à savourer des repas en plein air avec vue dégagé tandis que le vaste jardin est idéal pour des moments de relaxation ou des jeux en famille.

Construit en 1900, cet immeuble de caractère a été entièrement rénové en 2016, alliant le charme de l'ancien aux standards de confort les plus modernes. L'isolation intérieure assure une performance énergétique optimale, et l'état intérieur impeccable témoigne d'un soin et d'une attention aux détails remarquables.

Le stationnement n'est jamais un souci avec une place sécurisée en intérieur et deux places extérieures, offrant un confort et une tranquillité d'esprit supplémentaires.

Ce bien rare et prestigieux, offre un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des transports et des écoles.
Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, faisant de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par l'élégance et le charme de cet appartement exceptionnel sur la Route du Crève-Coeur à Thionville.
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30-11-2016. Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr