Appartement - 107 m² - 6 pièces à Thil

Iad France - Elodie Lenoir (06 32 71 31 12) vous propose : En exclusivité, superbe duplex avec jardin privatif, double garage, grande cave et plusieurs places de parking, à Thil, commune proche de la frontière luxembourgeoise où toutes les commodités sont présentes. Ce duplex de 107 m² habitables (loi carrez) se compose de 3 belles chambres et d'un espace bureau, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. De plus, la présence d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et meuble double vasque et d'un WC séparé ajoute du confort et de la praticité au quotidien. Le grand séjour et la cuisine semi-ouverte et entièrement équipée offrent des espaces conviviaux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d'une faible consommation d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques pour électricité et eau chaude (contrat EDF avec remboursement de 700€ par an), au ballon thermodynamique, au poêle à granulés qui offre une source de chaleur supplémentaire, aux fenêtres en double vitrage avec volets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Thil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lenoir EI (ID 48767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.