Maison - 90 m² - 4 pièces à Thiers

Maison 4 pièces - 3 chambres - En exclusivité avec Team France Immobilier

Manhes Sébastien, du réseau Team France Immobilier, vous présente en exclusivité cette maison de plus de 90 m², idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, située sur la commune de Thiers, à proximité des commerces du bas de la ville.

Une opportunité rare
Cette maison bien agencée se compose de :

Rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux de plus de 25 m², regroupant un salon et une cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille.

Premier étage : une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendantes pour plus de praticité.

Deuxième étage : deux pièces mansardées pouvant faire office de deux chambres, idéales pour une famille, des invités ou des espaces de travail.

Extérieur : Un terrain non attenant, situé juste en face de la maison, vous offre un espace supplémentaire.

Un investissement rentable :
Ce type de bien peut se louer facilement 700 € par mois, soit 8 400 € par an, offrant une rentabilité brute proche de 8 %, idéale pour un investissement locatif.

Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.