Maison - 111 m² - 5 pièces à Thiers
Description :
Sébastien MANHES vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 130 m², située sur une parcelle de plus de 400 m², offrant des possibilités d'aménagement uniques. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison propose un potentiel rare de division en deux logements distincts : un T2 et un T4, chacun avec un accès terrain. Anciennement composée de deux maisons, elle repose sur deux parcelles distinctes, idéal pour un projet de division !
Elle se compose de la manière suivante :
#Rez-de-chaussée#
- Garage de 20 m²
- Cave
#1er étage #
- Salon lumineux
- Cuisine indépendante
- Wc
#2ème étage#
- Deux chambres spacieuses
- Une salle d'eau
#3ème étage#
- Une troisième chambre
- Grenier aménageable
Accès direct au jardin de plus de 400 m²
Avec son potentiel de division, cette maison peut être aménagée pour répondre à différents projets, qu'il s'agisse de créer deux logements (un T2 et un T4), ou d'en faire une habitation familiale.
Ne manquez pas cette opportunité unique et flexible, qui saura s'adapter à vos besoins et à votre vision.
Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
111 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :1948
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 4 ventes de maisons à Escoutoux (4.5 km)
- 13 ventes de maisons à La Monnerie-le-Montel (4.8 km)
- 6 ventes de maisons à Saint-Rémy-sur-Durolle (5 km)
- 2 ventes de maisons à Peschadoires (5.2 km)
- 2 ventes de maisons à Dorat (6.1 km)
- 2 ventes de maisons à Sainte-Agathe (6.6 km)
- 3 ventes de maisons à Néronde-sur-Dore (6.9 km)
- 11 ventes de maisons à Celles-sur-Durolle (7 km)
- 7 ventes de maisons à Palladuc (8.2 km)