Duplex - 197 m² - 6 pièces à Thiers

L'agence Clairimmo vous présente, en exclusivité, ce très bel appartement en duplex, au style Haussmannien, d'une surface habitable de près de 200 m2, qu'il est possible de séparer en deux logements distincts.
Situé entre le quartier de la gare et le centre-ville de Thiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement stratégique pour accéder rapidement à la ville haute et à la ville basse.
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, la première partie du logement est composée comme suivant :
Une entrée ouverte sur un grand séjour / salle à manger. La cuisine, séparée, est meublée et équipée et donne sur une loggia.
Ensuite, 2 chambres sont disponibles, dont une suite parentale, avec salle de bain et dressing privatifs. Un bureau et une salle d'eau complète ce niveau de 104 m2 habitables.
A l'étage supérieur, correspondant au 3e et dernier niveau de la résidence, la seconde partie est déjà aménagée en logement indépendant, pour une surface de plus de 93 m2 (loi carrez).
Récemment rénové, il est composé d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le petit plus ? Son accès à une terrasse privative de 22 m2 !
Au même niveau, un débarras et un grenier sont disponibles. L'ensemble est également vendu avec un garage individuel et une cave privée.
Autre atout de ce bien : la vue sur la Chaine des Puys, le charme des moulures intérieures et des grandes hauteurs sous plafonds.
Coup de coeur assuré !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : agencesaintremy@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011