Maison ancienne - 129 m² - 10 pièces à Thiers

TeamFi vous propose en exclusivité une maison de 4 chambres avec un terrain, avec une surface habitable de 100 m² par niveau.
Idéalement située dans le bas de Thiers, à proximité de toutes commodités (écoles, supermarché, etc.).
À seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon, et proche des autoroutes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée (100 m²) :

- 3 chambres

- Une salle d'eau entièrement rénovée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et WC séparé

- Une cuisine avec accès au terrain

- Un salon avec balcon

Au niveau inférieur (-1, 100 m²) :

- Un garage

- Une cuisine

- Un cellier

- Une salle d'eau

- Une chambre

La cour goudronnée permet de garer plusieurs voitures.
Le terrain, en escalier, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.