• Maison - 135 m² - 6 pièces
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490 000 €
135 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Xunbing Zhang (06 59 76 39 43) vous propose : Charmante maison lumineuse et parfaitement entretenue proche de Paris. Idéal pour famille et / ou investisseur. Située dans un quartier pavillonnaire de la ville de Thiais (le quartier Baudemons), à proximité immédiate (seulement 2m à pied) du Tramway T9 « Trois communes ». Cette charmante maison de 6 pièces offre une superficie habitable de 135 m² environ, sur un terrain de 141 m² environ. 4 chambres ont une double exposition, elles sont donc très lumineuses. Le sous-sol dispose d’une cuisine d’été, et une pièce supplémentaire de 14 m² environ, ainsi que des toilettes séparées. Idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace de travail personnel. Garage de 13.9 m² environ avec une hauteur idéale de 4m pour établir un atelier. Ce bien exceptionnel dispose également d’une dépendance de 25 m² environ (offrant une possibilité de rentabilité locative) donnant directement sur le jardin avec son accès indépendant : une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. Belle Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang EI (ID 79689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1923
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Thiais
490 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 630 €
Transaction :
Achat
Référence :
1705131
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:58
Maison - 135 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Xunbing Zhang
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2024
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