Appartement - 98 m² - 4 pièces à Thiais

Quartier Les Baudemons, dans une rue pavillonnaire calme à sens unique, à 7 min à pieds du T9 Les Trois Communes (Orly Porte e Choisy), à 10 min à pieds du parc des Lilas, à 3 min en voiture de l'A86, et proches de toutes commodités Situé au R + 3, plateau brut aménageable d'une superbe surface habitable de 97,75 m² avec une hauteur sous plafond de 2,71 m et les combles restants (faux plafond) auront une hauteur de 2m et une belle vue dégagée. Les travaux suivants sont en cours de réalisation : - Escalier pour accès au nouveau R + 3 - Une grande lucarne de 3m x 1,23 m pour la pièce de vie / cuisine - 3 velux pour les chambres de 1,14m x 1,18m - Compteur EDF - Compteur individuel d'eau - Boîte aux lettres - Liaison téléphonique - Assainissement (tout à l'égout pour les WC) L'eau chaude et le chauffage communs seront assurés par une pompe à chaleur chaleur Air / Eau en cours d'installation avec 3 ballons thermodynamique. Le bien sera complété par un jardin et deux places de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy ANTISTE, Tél. : 07 68 12 85 11, E-mail : teddy.antiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903308724.