Maison - 341 m² - 8 pièces à Thézan-lès-Béziers

Iad France - Thomas Vidal (06 25 13 70 89) vous propose : MAISON D'ARCHITECTE T8 - 340 m² - TERRAIN DIVISIBLE - VUE IMPRENABLE - ENORME POTENTIEL À l'entrée, un magnifique portail s'ouvre sur un large chemin menant à un garage et un carport sur la gauche. Sur la droite, une parcelle constructible et détachable de 600 m² offre un potentiel d'investissement intéressant. Cette maison de 340 m², répartie sur trois niveaux, est une véritable perle rare, idéale pour une grande famille. Niveau principal : - Une belle entrée donne accès à une grande buanderie et une chambre. - Un salon-séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée (gazinière Smeg et de nombreux rangements) ainsi qu’un espace barbecue sous véranda. La vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées est à couper le souffle. - L’extérieur, bien qu'à rafraîchir, inclut une piscine entièrement rénovée et un terrain de 3 140 m². - Du côté nuit, le rez-de-chaussée abrite quatre suites parentales lumineuses et en parfait état. - Un espace bureau est également situé sur ce niveau, offrant un lieu de travail confortable et lumineux au cOEur de la maison. Étage supérieur : - Une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un adolescent cherchant plus d’intimité. Rez-de-jardin : - Une grande pièce de 70 m², inondée de lumière grâce à deux énormes baies vitrées, pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de sport, salle de cinéma, studio artistique ou salle de danse. - Une douche, une cave, un atelier, ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau. Cette propriété allie grands volumes et luminosité, offrant un cadre de vie spacieux et agréable, avec un énorme potentiel d'aménagement. Idéale pour les grandes familles cherchant un cadre de vie exceptionnel et unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Vidal EI (ID 37008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.