Maison - 107 m² - 5 pièces à Théza

Maison familiale 2 faces en R + 1 d'environ 105 m² de surface habitable à rénover – 4 chambres - garage et composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine, séjour avec poêle à bois. Garage de 18 m² environ avec accès direct à la maison, cellier. - A l'étage, dégagement, 4 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, 1 wc séparé. - En extérieur à l'avant, 1 emplacement pour voiture, terrain clos et arboré. - A l'arrière, terrasse ombragée, jardin clos et arboré. Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation MAXIMUM le 31/12/2024. Habitable en l'état, des devis pour réfection électricité et plomberie sont d'ores et déjà établis. Les menuiseries suffisent pour l'instant (survitrage sur cadre bois), un devis sera également établi. La toiture est en très bon état, seulement un nettoyage et pose de résine à prévoir à moyen terme (devis établi). Pour le reste, huile de coude pour la peinture. VISITE 360 disponible SUR DEMANDE

Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 840 528 368, Tel : 06 64 03 41 72, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/thuillier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr