Appartement - 100 m² - 5 pièces à Théoule-sur-Mer
Description :
EXCLUSIVITE
Cet appartement de 100 m² situé dans une villa de 4 lots avec peu de charges est dans un secteur résidentiel très recherché de Théoule sur Mer, sur les hauteurs surplombant le port de la Rague. Avec ses terrains de 345 m² et 600 m² à usage privatif.
Avec sa situation idéale à proximité du port de plaisance, ses commerces, ses restaurants et à peine 10 minutes de la gare ferroviaire de Théoule.
Un escalier donne accès à cet appartement en N-1 par rapport au niveau de la route.
Il est composée comme suit : 4 chambres de 10 m² à 18 m² environ, une cuisine indépendante et un séjour donnant sur une terrasse semi-couverte de 28 m² environ avec vue panoramique sur le port de la Rague et la mer, jusqu'aux îles de Lérins.
Enormément de potentiel pour cet appartement de 4 chambres nécessitant une rénovation.
Un bien idéalement situé dans un quartier résidentiel à 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice Cote d'Azur.
Bien soumis à la copropriété (4 lots d'habitations et 3 lots terrains dont dont 2 pour cet appartement).
Charges annuelles: 590 € (assurance mur pour cet appartement).
Faible charges gestion entre les propriètaires.
Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un emplacement très recherché
Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES N°451 279 467
Honoraires inclus de
5%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
100 m²
-
4 Chambres
-
2 Salles de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour de 19 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :1948
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Exposition :Est
-
Vue :Dégagée
-
Étage :1er sous-sol
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :7
-
Charges annuelles :590 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 456 ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule (4.5 km)
- 2081 ventes d'appartements à Cannes (8.1 km)
- 550 ventes d'appartements au Cannet (10.1 km)
- 20 ventes d'appartements à Pégomas (10.1 km)
- 30 ventes d'appartements à La Roquette-sur-Siagne (10.3 km)
- 20 ventes d'appartements à Auribeau-sur-Siagne (10.8 km)
- 5 ventes d'appartements à Tanneron (10.8 km)
- 3 ventes d'appartements aux Adrets-de-l'Estérel (11.8 km)
- 84 ventes d'appartements à Mougins (12 km)