Maison - 131 m² - 4 pièces à Thenon

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475 000 €
131 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située à Thenon en Périgord Noir, cette propriété offre un cadre exceptionnel proche des célèbres grottes de Lascaux et de la pittoresque Sarlat. Entourée par 12 hectares environ de terrain d'un seul tenant offrant une vue imprenable, elle bénéficie d'une tranquillité et d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété est équipée de la fibre pour un accès internet haut débit. Cette propriété unique comprend une maison principale de 131 m² avec un grand séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, deux toilettes. À l'extérieur on retrouve une piscine à débordement. Une seconde maison de 61 m² à rénover offre de belles perspectives. Avec une grange aménageable, un garage / atelier en bois et un hangar, ces lieux offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les toitures sont récentes ou révisées. La propriété dispose de deux sources, dont une alimente la maison, un étang, une grotte privée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique à ses occupants. Un site rare n'ayant jamais reçu ni pesticides, ni engrais. EXCLUSIVITE ROUFFIGNAC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Thenon
475 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 3 626 €
Transaction :
Achat
Référence :
1365338
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 131 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Steve FOUBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 octobre 2023
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