Maison - 95 m² - 4 pièces à Thédirac

À 25 mn de Gourdon et 10 mn des commodités et services, dans un hameau, cet ancien corps de ferme avec terrain attenant de plus de 2 hectares et puit offre une vue dégagée sur la campagne. La maison en pierre, d'une surface habitable de 95 m² environ, est composée : - RDC : caves (chaufferie, cave à vin, ancienne cuisine avec évier en pierre, cantou) - 1er niveau : terrasse, cuisine, salle à manger / salon, trois chambres, une salle d'eau avec douche et wc séparés. - 2ème niveau : combles aménageables Les dépendances : une belle grange en pierre, un ancien séchoir à tabac en pierre sur trois niveaux, un hangar. La structure de l'ensemble est en bon état : toitures, charpentes, murs. Des tavaux énergétiques et électriques notamment sont à prévoir. Assainissement individuel non conforme. Chauffage fioul. Idéal pour un projet de gîtes, agricole,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.