Local commercial - 95 m² à Thann

**Visite virtuelle à voir**

**Thann** - Magnifique local à rénover en hypercentre. Idéal restauration ou transformation en habitation.

_______________________DESCRIPTIF________________________

Proche de la Collégiale, ce local saura ravir les entrepreneurs pour des activités commerciales, artisanales ou de restauration. Situé à proximité de l'hypercentre, cet emplacement offre un projet intéressant pour une activité professionnelle.

Concernant les lots :

Local commercial ouvert de 95m².

Un espace sanitaire est également présent (wc hommes/femmes + lavabo).

Climatisation réversible en place.

DPE catégorie C.

Au niveau technique :

Budget travaux à prévoir, plus ou moins importants selon le mode d'exploitation.

Taxe foncière : 740€

DPE : 145 kWh/m2.an (C)
Emissions GES : 4 kg CO?/m².an (A)
Diagnostics réalisés le 05/11/2021
Estimation frais annuels énergie : 1292€ (abonnement inclus)
Prix du bien 130000 €
Honoraires à charge vendeur.Pas de procédure en cours contre le syndic
Ce bien fait parti d'un lot de copropriété.
Nombre de lots : 4
Quote-part moyenne budget prévisionnel : 868€

_______________________CONTACT__________________________
ALEXANDRE MEYER au [Coordonnées masquées]
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018
Référence du bien : SMU-3666-AM

A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr