Maison - 88 m² - 4 pièces à Thairé

***Une exclusivité Rochella immobilier***. Propriété située sur le hameau de Mortagne commune de Thairé. Maison non-mitoyenne, de plain-pied, construite en 1972 d'une surface habitable d'environ 88m2 à REMETTRE AU GOUT DU JOUR. Le bien se compose d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, d'un dégagement, d'un WC séparé, de 3 chambres (dont 2 avec placards et penderie), d'une salle de bains. L'extérieur propose un jardin arboré et un garage attenant.
Le raccordement au tout à l'égout sera à prévoir dans un délai d'un an suivant l'achat. (réseau de tout à l'égout à proximité du bien).
Ensemble immobilier édifié sur une parcelle constructible de 565m2 environ.
Environnement calme et sans vis à vis.
Belle situation, bien situé hors lotissement à seulement 6/7 minutes des communes de Salles/mer et de Saint-Vivien et 10 minutes des plages de Chatelaillon-plage.
Je vous renseigne avec plaisir.

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2495.00 et 2495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
Rochella, l'immobilier ensemble !