Maison - 180 m² - 6 pièces à Teting-sur-Nied

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia (06 04 65 47 38) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON DE 180 m² environ + APPARTEMENT DE 88 m² environ / JARDIN / GARAGES / ATELIER / VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en profitant d’un investissement locatif clé en main ! Au cOEur du village de Téting-Sur-Nied, venez découvrir cette vaste maison de 180 m² environ et son appartement attenant avec entrée individuelle, actuellement loué. En rez-de-chaussée, la maison est composée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger menant à la cuisine. Une salle de bain et un accès à une buanderie sont également présents. À l’étage, 3 chambres proposant de belles superficies (entre 13 et 17 m² environ) ainsi qu’une suite parentale avec dressing et sdb privative. En extérieur vous profiterez d’un jardin avec vue dégagée sur les champs. Concernant l'appartement, celui-ci a sa propre entrée individuelle. Un grand hall qui vous mènera au premier étage où se trouvent les pièces de vie ainsi que 2 chambres. Ce logement a beaucoup de charme ! Les compteurs sont séparés de ceux de la maison. Sont présents également 2 garages : Un pour la partie maison et un privatif à l’appartement. Points techniques : Tout à l'égout Partie atelier à découvrir dans son intégralité sur place. Un bel atout dans l'achat de cette maison. Ce bien est absolument à découvrir sur place pour comprendre tout son potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.