Maison - 198 m² - 7 pièces à Téterchen

Iad France - Jeff Delevacque (06 42 11 93 98) vous propose : Calme / Grand espaces / piscine / cheminée / impasse / photovoltaïque / potentiel Je vous invite a venir découvrir en exclusivité, cette magnifique maison de 198 m² environ sur un terrain de 17 ares. Située dans une impasse au calme elle saura vous séduire par ses espaces de vie et ses matériaux qualitatif. Au RDC vous trouverez une entrée spacieuse ainsi que des toilettes équipé de lave main. Une cuisine équipé très fonctionnelle ouverte sur le séjour totalisant 46 m² environ. Un cellier agrémenter de nombreux rangements attenant a la cuisine. Une buanderie avec point d'eau. Une Chambre de 14 m² environ. À l'étage, Laissez vous charmer par son bureau style verrière qui peut également devenir un espace de détente cocooning. 1 chambre de 14 m² environ équipée d'un dressing de 4,5 m² environ. 1 chambre de 12 m² environ avec un placard généreux. Une salle de bain avec douche, baignoire, WC et placard. Pour finir une pièce de 32 m² environ pourra faire office de salle de jeux, réception, ou de deux chambres supplémentaire car prédisposer a être diviser en deux parties distincte (simple cloison a monté) Cotés techniques Pompe a chaleur avec chauffage au sol pour le RDC et la salle de bain. Le reste de l'étage est quant à lui chauffer par des radiateurs reliés a la pompe à chaleur. Cheminée 'Flamme Verte'. Panneaux photovoltaïques produisant votre propre énergie et donc réduire vos factures d'électricité. Extérieur Double garage de 46 m² environ avec porte de service et débarras attenant de 4 m² environ. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Terrasse couverte de 44 m² environ donnant sur un espace extérieur clôturé avec son chalet de 12 m² environ et sa piscine hors-sol équipée d'une plateforme bois. Connectivité Fibre optique Réseaux 4G et 5G Localisation 10 minutes de l'autoroute A4 25 min de Metz 25 minutes de Saint-Avold 15 minutes de l'Allemagne 45 minutes du Luxembourg N'hésitez plus a programmer votre visite. Coup de cOEur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque EI (ID 76891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.