Maison - 86 m² - 3 pièces à Téteghem

Dunkerque Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à Téteghem.

INVESTISSEUR ou ARTISAN ou RESIDENCE PRINCIPALE

Située dans une impasse, maison semi-mitoyenne sur une parcelle d'environ 970 m2, avec terrain constructible UB4* (artisanat et habitation) avec travaux à prévoir (sols, cuisine, salle de bains, placo, peintures), offrant :
Au rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine, un salon, une véranda donnant accès sur une cour puis au jardin, ainsi qu'une grande salle de bains.
Au 1er étage, un palier (possibilité de rangements) dessert 2 chambres et un bureau / dressing / espace nuit.

Un grand garage d'environ 30 m2 complète la maison.

Pompe à chaleur de 2023.
Les combles ont été isolés en 2023.
Fenêtres en PVC et double vitrage de 2024 (salon, véranda, bureau) - Vélux 2015.

* En secteur UB4 :
Les constructions sont implantées pour tout ou partie majoritaire de la façade : - soit à l'alignement des voies et emprises publiques ou des voies privées - soit dans l'alignement de l'une des constructions contiguës, lorsque celles-ci sont implantées en retrait de la voie ou de l'emprise publique. - soit en retrait avec un recul compris entre 3 et 8 mètres.
Un retrait par rapport à l'alignement ou à la voie privée est admis pour des opérations implantées sur un terrain couvrant au moins 700 m2.

Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien Rouzet, au 06 28 05 65 38.

Retrouvez toutes les informations de ce bien ET LA VIDEO sur notre site internet www.dunkerque-immo,com

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dunkerque/3223/c2Y8r/bareme_des_honoraires_21.pdf