Maison - 74 m² - 4 pièces à Tessy-sur-Vire

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128 000 €

74 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de bourg entièrement rénovée. Située sur la commune de TESSY SUR VIRE à proximité immédiate des commerces du bourg cette maison est idéale pour une première acquisition pour un jeune couple ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, et un bureau. La maison dispose d'un grand garage attenant. Le système de chauffage par pompe à chaleur permet un confort dans toute la maison. La propriété est reliée à l'assainissement collectif, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. La maison est située sur une parcelle d'environ 250m² entièrement clôturée qui offre un espace agréable et facile d'entretien pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. Cette maison est proposée au prix de 128 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion. Classe énergie : C (177) Classe climat : A (5) DPE nouvelle version datant du 11/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1120 euros/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8597DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, au sol 22,60 m2
Cuisine de 10 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc, a voir pour four et plaques
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sèche serviette wc suspendu meuble vasque
1 Toilette
Salon / Séjour de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, escalier vers chambre du 2ème
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Garage de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, porte motorisée

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Aérothermie
État :

Toiture : toiture neuve décembre 2019 + bac acier sur garage et cuisine sde
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2