• Maison - 84 m² - 5 pièces
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95 000 €
84 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charmante Maison de Village Près de la Vibrante Ville Thermale de Bagnoles de L'OrneCette charmante maison de village avec 3 chambres et un bureau est située près de la vibrante ville thermale de Bagnoles de L'Orne. Parfaite comme résidence secondaire, maison familiale ou maison de vacances. Rénovée il y a moins de dix ans, comprenant un nouveau toit, des installations électriques et une fosse septique. Elle offre une cuisine moderne équipée, un salon avec poêle à bois, des toilettes au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage avec un espace grenier récemment utilisé comme chambre. Espace grenier supplémentaire à convertir si nécessaire. Le tout avec un jardin clos, un parking hors route, un petit pavillon de jardin en bois et un abri de jardin.Hébergement :Hall d'Entrée : Porte d'entrée demi-vitrée en PVC, sol carrelé traditionnel, plinthes profondes, accès au salon, à la cuisine, aux toilettes et à l'étage.Salon : Fenêtres à double aspect, poêle à bois, revêtement de sol stratifié. Point d'accès téléphonique.Cuisine : Cuisine équipée avec espace pour machine à laver et lave-vaisselle, espace pour four. Pièce lumineuse avec dosseret carrelé, plan de travail. Revêtement de sol stratifié, radiateur rempli d'huile fixé au mur.Véranda : Accès depuis la cuisine, offrant un accès direct au jardin.WC : Toilette et lavabo sous l'escalier du couloir.Chambre 1 : Pièce de 9,7 m², revêtement de sol stratifié, prises électriques, radiateur, fenêtre.Chambre 2 : 10 m², revêtement de sol stratifié, prises électriques, radiateur, fenêtre.Bureau/Chambre 3 : 7 m², revêtement de sol stratifié, fenêtre, radiateur.Salle de Douche : Douche à l'italienne, toilette et lavabo.Grenier : Fenêtre, poutres apparentes, espace prêt pour conversion si nécessaire.Extérieur : Jardin clos, parking hors route, abri de jardin et petit pavillon de jardin. Espace patio directement accessible depuis la véranda.Tessé-Froulay, un village pittoresque dans le département de l'Orne en Normandie, propose des commodités essentielles, y compris une boulangerie locale, une petite épicerie et un charmant café. Le village dispose d'une école primaire, tandis que des options d'éducation secondaire sont disponibles dans les villes voisines. Pour des besoins d'achats plus importants, les résidents peuvent visiter Bagnoles-de-l'Orne, à seulement quelques minutes en voiture, qui offre une plus large gamme de magasins et de supermarchés.  (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amy TESTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 526 730 - LAVAL.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 1er étage, coulioir
    Chambre 2 : 1er étage
    Chambre 3 : 1er étage
  • Cuisine de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc, wc
  • Salon de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salon
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    2nd étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, veranda
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Tessé-Froulay
95 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 1 131 €
Transaction :
Achat
Référence :
AT-4309
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 84 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Amy TESTER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 590 €
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