Maison - 95 m² - 3 pièces à Terrats

Au cœur du village Catalan de Terrats ayant conservé son authenticité (proche de Thuir), découvrez cette belle maison de rue (3 faces) d'environ 95 m² avec sa jolie terrasse de toit et sa vue panoramique sur les Albères. À 5 minutes de Thuir, la maison est composée de la manière suivante; Un grand garage, au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée et insert, une cuisine équipée avec un grand placard intégré en bois d'époque. Au premier étage, nous trouvons 2 chambres 10 et 11 m², un grand dressing indépendant, une salle d'eau avec wc et placard intégré. Au dernier étage des combles de 39 m² facilement aménageables (présence de l'eau et de l'électricité) et une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis. La maison dispose d'un beau garage de 32 m² avec porte sectionnelle motorisée et deux cagibis supplémentaires pour le stockage. Demeure très lumineuse avec exposition Est-Sud-Ouest, elle est équipée de la climatisation réversible, grandes fenêtres avec double vitrage en pvc et moustiquaires, volets roulants électrique au rdc, cheminée avec insert. Électricité neuve. Toiture refaite il y a 6 ans. Cette maison est en très bon état avec potentiellement 133 m² habitable ! Coup de cœur garantie pour les amoureux du cachet de l'ancien déjà rénové. Ne tardez pas pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290.