Maison - 91 m² - 4 pièces à Ternay

MAISON AVEC JARDIN À TERNAY PRÈS DE LYON
Disponible Immédiatement

Découvrez les Carrés des Vignes au coeur de Ternay ! Nichée dans une petite rue calme avec vue dégagée, cette maison vous offre sérénité et confort à seulement 20 minutes au sud de Lyon. Le bien se trouve à quelques pas des commerces, services, crèche, école primaire et collège.

Maison T4 de 91 m2, avec grande pièce de vie lumineuse de 37m2 donnant sur une terrasse en bois de 17m2 et un jardin privatif de 71m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée équipée de rangements, d'une salle d'eau avec Wc et d'un salon spacieux.
À l'étage, profitez de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec WC.
- Chauffage Gaz individuel et DPE B

De plus, un box et une place privative sont inclus pour faciliter votre stationnement.

Points forts
Duplex-Jardin : Grands volumes lumineux , accès direct à une terrasse et jardin privatifs.
Confort moderne : Salle de bain agréable, chambres cosy, bureau et/ou dressing (selon options), chauffage au sol, volets roulants motorisés.
Équipements inclus : Carport, garage sécurisé.
Emplacement rare et appréciable
Frais de Notaire réduit ( 3% au lieu de 8% dans l'ancien )
Copropriété calme et sécurisée
Bien disponible en Novembre

Chers confrères, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter.

Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Stéphane GUINANT au 06.12.94.43.68 ou par mail : s.guinant@pierapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)