Immeuble - 395 m² à Tergnier

Iad France - Véronique Plaquet (06 73 10 78 68) vous propose : Idéal investisseurs, Tergnier gare Paris-Nord 1h30, services de proximité (écoles, collège, soins, commerces, transports bus / train. ), Ensemble immobilier de 4 locations avec la possibilité d'optimiser votre investissement en créant 2 appartaments supplémentaires, potentiellement aménagement d'un local 'fournil de 70 m²'. Cour avec 3 aires de stationnement couvertes, création de parking possible Actuellement 4 logements loués se composant de cette manière : -Un local commercial : cuisine, wc, pièce avant, magasin et arrière boutique. -Un studio de 25 m² en rdc chauffage élec -2 logements identiques au 1er étage de 60 m² avec 2 chambres, cuisine, sdb, sam, wc, chauffage gaz de ville. revenus mensuel 1970€ En prévision : aménagement du grenier avec 2 appartements possible de 55 m² chacun à créer + le fournil (en réno complète) si vous voulez augmenter votre rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 410 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plaquet EI (ID 22155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 827721135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.