Maison bourgeoise - 235 m² - 9 pièces à Tence

Laissez-vous surprendre par cette bâtisse atypique construite en 1955, aux qualités architecturales uniques.
Elle est située dans le village de Tence, à proximité des commerces et commodités.
Elle est édifiée sur un terrain de 1968 m2, situé essentiellement sur l'arrière de la maison, à l'abri des regards.
Elle offre 4 niveaux :
1o) Le sous-sol traversant, divisé en plusieurs espaces dont le garage, ouvrant également sur le jardin.
2o) De part et d'autre du hall d'entrée (12,28 m2), on trouve un bureau (16,19 m2) et une pièce (10,23 m2). Ce hall dessert également la cuisine (13,36 m2), la salle-à-manger (17,54 m2) ouverte sur le salon (40,48m2). Ces trois pièces ouvrent sur le balcon (26,79 m2) au-dessus du jardin. Le salon et la salle-à-manger ont gardé leur caractère authentique : plancher d'origine et plafond à la française. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
3o) Depuis le hall, un splendide escalier bois conduit à l'étage. Il est composé d'une 1ère chambre avec cabinet de toilette et placard penderie (ensemble pour 19,44 m2), une 2ème chambre (19,56 m2) avec sa salle de bains (4,74 m2) et son placard (2,08 m2), une 3ème chambre (19,35 m2) avec accès sur la salle de bains de l'étage (7,54 m2), une 4ème chambre avec son lavabo (11,52 m2) et un wc.
4o) Le dernier étage comprend un dégagement (11,29 m2), une chambre (15,86 m2) et 2 espaces mansardés sous toiture.
Cette maison est très bien entretenue.
L'installation permettant la connexion à la chaufferie communale (plaquettes de bois) est d'ores et déjà en place : le système actuel de chauffage pourrait donc être complété ou remplacé par ce système, ce qui permettrait de réaliser des économies sur le poste 'chauffage'.
Elle se situe à 50 min du Puy-en-Velay, 1h de Saint-Etienne et 1h40 de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR.
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