Maison - 245 m² - 11 pièces à Telgruc-sur-Mer

TELGRUC-SUR-MER : À vendre, magnifique corps de ferme composé de 3 gîtes situés au cœur d'un hameau pittoresque dans la campagne verdoyante de Telgruc-sur-Mer. Offrant calme et repos, cet ensemble traditionnel est édifié sur un parc de plus d'un hectare, incluant une forêt et un étang. Idéal pour une famille à la recherche d'une propriété familiale ou pour des investisseurs en quête d'une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un havre de paix au charme authentique.
Le 1er gîte, d'environ 110 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC, et une salle de bain. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, un cabinet de toilette avec WC, et une petite pièce de rangement. Le 2ème étage comprend un grenier aménageable.
Le 2ème gîte, d'environ 85 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, une arrière-cuisine/buanderie, et un four à pain. L'étage se compose de 3 chambres.
Le 3ème gîte indépendant, d'environ 50 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC, et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres.
Des dépendances supplémentaires offrent des lieux de stockage (hangar de 60 m² et grange de 47 m²).
Cette propriété offre une rare opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'un potentiel de revenu significatif, A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863401)