Local commercial - 114 m² - 3 pièces à Tazilly

Local Commercial à vendre - 75 000 €
Très belle affaire à saisir.

Située dans la Nièvre à TAZILLY (58), à 5 minutes de LUZY (58). Voici un fonds de commerce avec mobilier à vendre.Actuellement RESTAURANT / BAR / ÉPICERIE / DÉPÔT (tabac, pain, JDC) / POSTE

Le fond se compose de cette façon: -Partie bar / restaurant de 52,97 m2-Partie Épicerie de 39,88 m2-Réserve de 6,46 m2-Sanitaire de 6,51 m2-Coin office de 7,68 m2-Placard ménage de 0,50 m2-Placard chaufferie de 0,50 m2À l’extérieur un grand parking ainsi qu’une grande terrasse bien exposée avec parrassol.

Les plus de cet investissement:- Grand parking juste en face de l'établissement.- Très belle terrasse avec une possibilité de 20 places assises.- ZRR (Zone de Redynamisation Rurale), exempt d'impôt sur la société sur les 5 premières années et dégressif jusqu'à la neuvième année.
- Chiffre d'affaire total de 193 000 € - EBE (Excédent brut d'exploitation) de 42 000 € 
Logement loué par la mairie.
Me contacter pour les loyers ainsi que pour toutes visites.Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531RSAC: 921 550 117
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .