Ferme - 145 m² - 7 pièces à Tauves

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune deTauves, venez découvrir, sur une parcelle de 9583 m2, cette maison, à rénover, offrant 145 m2 habitable composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une cave voûtée, un salon et une souillarde
- au 1er étage : un palier, un dégagement, 3 chambres et un wc
- au 2nd étage : un grenier
Viennent compléter ce bien, une source, une parcelle de terrain non attenante de 4325 m2 et plusieurs dépendances, à savoir : un atelier de 38 m2 surélevé d'une grange de 39 m2, un garage de 39 m2, un four à pain de 15 m2, une soue à cochon de 12 m2, une étable de 244 m2 (178 m2 + extension de 66 m2) (hauteur de 1,93 m à 2,13 m) surélevée d'une grange de 203 m2, et 2 remises de 33 m2 et 45 m2.
La maison est couverte en ardoise. L'assainissement est assuré par une fosse septique, la production d'eau chaude par un ballon électrique et le chauffage par une cuisinière à bois et des convecteurs électriques.
Zone de Sismicité Faible : 2/5; Potentiel Radon Significatif : 3:3; Exposition Nulle aux Sols Argileux : 0/0 (aucune présence de sols argileux n'a été identifiée selon les cartes géologiques actuelles. Toutefois il peut y avoir des poches ponctuelles de sols argileux)
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr