Maison - 88 m² - 4 pièces à Taugon

Iad France - Cindy Chateau (06 51 30 95 47) vous propose : *À vendre en exclusivité : Maison de plain-pied à Taugon – 88 m² * Située sur la charmante commune de Taugon, cette maison de plain-pied de 88 m² offre de beaux espaces et tout le confort nécessaire. * Caractéristiques principales :* - Un vaste séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine ouverte de 6 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. - 3 chambres spacieuses, entre 10 et 12 m², idéales pour une famille. - Salle d'eau de 5 m² avec WC séparés. - Chauffage électrique et poêle à bois pour des hivers agréables. - Connexion fibre optique disponible. * Extérieur :* - un terrain entièrement clos de 431 m² avec une belle terrasse -Garage de 16 m² attenant à la maison, avec accès direct à une buanderie de 6 m² (rénovée en novembre dernier). - Mitoyenneté par le garage du voisin * Travaux récents :* - Isolation réalisée récemment pour un meilleur rendement énergétique. - Portes d'entrée remplacées en juin de cette année. * Autres atouts :* - Assainissement individuel. Maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort à proximité des commodités de Taugon. N'attendez plus, cette maison n'attend plus que vous ! Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Chateau EI (ID 75583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.