• Appartement - 59 m² - 3 pièces
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225 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Véritable coup de cœur pour cet appartement type 3 situé dans un secteur résidentiel privé, à quelques minutes à pied de la Mairie de Tassin (10') et de toutes les commodités.
Venez découvrir ce superbe appartement familial de 59m² situé au 4° et dernier étage d'un immeuble de bonne facture, calme, fermé et sécurisé, bien entretenu et sans ascenseur.
Cet appartement offre une entrée donnant sur un beau séjour avec balcon (Est - 3.32m²), une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour (Ouest) - la surface du séjour/cuisine étant de 27,68m², un cellier/buanderie, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Vous apprécierez la proximité avec le centre-ville de Tassin et toutes ses commodités, le fait que tout soit accessible à pied, la vue dégagée depuis le séjour, la cuisine et les chambres, la triple exposition et la luminosité correspondante, le charme et la qualité de la rénovation datant de 2018, les nombreux rangements, l'absence de vis-à-vis, la tranquillité et les espaces verts spacieux et joliment organisés de la résidence.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Etablissements scolaires de tous niveaux, commerces de choix et marchés (boulangerie, supermarché, pharmacie à 5’ à pied), activités culturelles et sportives, axes autoroutiers à proximité immédiate et transports TCL au pied de l'immeuble (Bus 72).
Une cave, un local vélos/poussettes et des stationnements communs complètent cet ensemble.
Cet appartement bénéficiant de prestations modernes ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité.
A moins de 15 minutes du centre-ville de Lyon, ce bel appartement fera le bonheur de toute une famille !
Idéal pour un couple, une famille avec des enfants de tous âges, un premier investissement ou encore un investissement locatif, ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un bien fonctionnel et bien situé !
Photos complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande.
Référence agence : 483

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    262
  • Charges annuelles :
    1 220 €
  • Taxe foncière :
    412 €
Synthèse
Appartement à Tassin-la-Demi-Lune
225 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 3 814 €
Transaction :
Achat
Référence :
NWII-PD2-I95
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:04
Appartement - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Boulevard
Agence Du Boulevard
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2024
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