Appartement - 64 m² - 4 pièces à Tassin-la-Demi-Lune

Iad France - Ugo Silvy vous propose : T4 traversant à Tassin-la-Demi-Lune – Résidence La Mésangerie À l’entrée de Tassin-la-Demi-Lune, dans la résidence privée et prisée de La Mésangerie, découvrez cet appartement T4 de 65 m² situé au 3ème étage. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable avec accès à un grand espace vert réservé aux résidents. L’appartement se compose d’un grand salon ouvert sur une cuisine récente, donnant sur une loggia. De l’autre côté, une seconde loggia apporte encore plus de luminosité. L’espace nuit propose trois chambres, dont une grande chambre parentale, et deux plus petites de 9,2 m² et 11,2 m² pouvant être réunies en une seul. Une pièce centrale relie l’ensemble des espaces, avec accès à une salle d’eau et des toilettes séparées. Cet appartement, entièrement vidé et remis au propre, est prêt à être aménagé. Il offre également des possibilités d’agrandissement en transformant les loggias en surface habitable, ou en ouvrant le mur entre le salon et la chambre principale pour créer un vaste double séjour. C’est une belle opportunité dans un cadre verdoyant, calme, tout en étant à proximité des commodités. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignement / ouvert pour interagence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Silvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980747182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.