Local commercial - 83 m² - 1 pièce à Tassin-la-Demi-Lune

CRAPONNE Superbe Local commercial de 73 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 m et un grand volume.
Usages possibles : crèche , cabinet médical , commerces , enseignes ....
PAS DE PORTE : 85 000 €
En complément une terrasse couverte sur rue de 20 m2 et une terrasse coté jardin
On peut convertir la terrasse de 12 m2 coté rue en local et obtenir une surface totale de 88 m2
+ un terrasse privative de 100 m2
L'activité de restauration FROIDE "SANS GAINE D'EXTRACTION" est autorisée sous certaines conditions
Ce local est idéalement situé en plein centre ville à 50 m face au parking public.
Sûr un axe passant avec Traffic vous disposez d'une belle visibilité.
La priorité sera donnée à une enseigne , une franchise , ou une société des services
Ex: restauration , concept de franchise ,opticien , crèche , société d'aide à la personne , conseil en nutrition …
Points forts :
Parking en face
Climatisation
Belle vitrine
Environnement enseignes commerciales et leader de l'alimentaire : LIDL , CASINO
Local très lumineux Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 0,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 360,00€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824006)