Maison - 83 m² - 4 pièces à Tarbes

Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * EN EXCLUSIVITE, situé A SEMEAC * Village recherché à 3 minutes de TARBES. Secteur calme. Charmante Maison de plain pied avec quelques travaux à prévoir, un joli jardin de 550 m² et un garage, abris de jardin. L'ensemble nécessite des travaux. Je vous propose cette Maison fonctionnelle et agréable de 83 m². Elle propose un salon séjour de 28 m², une cuisine indépendante aménagée de 11,5 m² avec un accès au jardin, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau, wc indépendant. Un garage de 20 m² / espace buanderie et chaufferie. La maison bénéficie d'un grenier 60 m² au sol, possibilité de faire évoluer la maison en récupérant cette surface (ourdi au sol) le bureau au RDC pourrait accueillir un escalier et donner l'accès à l'étage. Confort : Chauffage au gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage,. Tout à l'égout. La toiture est récente. Classé en E : Audit énergétique à disposition avec plusieurs scénarios afin d'améliorer la classe énergétique. * RARE SUR LE SECTEUR * quartier calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.