Maison de village - 220 m² - 8 pièces à Tarbes

Iad France - Florian Brestat vous propose : Dans un village très prisé à 5 minutes au sud de Tarbes, magnifique corps de ferme entièrement rénové. Bâtisse de 1830 rénovée avec des matériaux nobles et une finition haut de gamme. 220 m², agencement idéal en vie de plain-pied. Au RDC : entrée de 22 m², grande cuisine dinatoire de 46 m² avec mezzanine, salon spacieux de 34 m², suite parentale avec dressing de 30 m², 2 pièces (chambres / bureau / salle de sport), cave ventilée de 18 m². À l’étage : une pièce de jeux de 27 m², 2 chambres enfants, salle d’eau et mezzanine. Très belle vue sur le vieux village et les Pyrénées. Chauffage au sol gaz de ville, poêle à bois, climatisation réversible. Dépendances de 25 m² et nombreuses possibilités d’agrandissement (combles aménageables de 35 m², grange de 66 m²). Terrain de 1664 m², verger, potager et espace enfant. Ancien poulailler / pigeonnier en pierre de taille (pouralhéras). Aucun vis-à-vis, exposition plein sud. Rare sur le secteur. [Visite virtuelle sur demande] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florian Brestat - EI (ID 93937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.