Immeuble - 776 m² à Tarbes

SAFTI FRANCK LACAZE pour vous : Investisseurs, voici une opportunité rare au cœur de Tarbes, parfaite pour maximiser votre rentabilité avec un bien offrant un fort potentiel locatif et des possibilités d'expansion remarquables ! Description de l'ensemble immobilier : 16 appartements déjà en place, allant de T1 à T2, parfaitement adaptés pour une clientèle locative diversifiée et une mise en location immédiate. 1 local commercial, offrant une source de revenus complémentaires sécurisée. Possibilité d'aménagement supplémentaire : un bâtiment vierge permet de créer 2 nouveaux appartements, augmentant la valeur globale de l'ensemble. 600 m² de terrain constructible à l'arrière, idéal pour un projet d'extension ou de développement immobilier : nouveaux logements, parkings, ou espaces communs. Emplacement premium : Situé en plein centre de Tarbes, à proximité immédiate des commodités, transports, et services, garantissant une demande locative constante. Immeuble en bon état, prêt pour une exploitation immédiate. Potentiel d'expansion important pour des investisseurs souhaitant créer de la valeur. Opportunité unique au cœur d'une ville dynamique. Rentabilité immédiate avec des perspectives de croissance à moyen et long terme. Un bien rare qui répond parfaitement aux besoins des investisseurs exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.