Appartement - 41 m² - 2 pièces à Tarbes

Iad France - Jerôme Garcia (06 13 80 94 53) vous propose : Situé proche du centre-ville de Tarbes, cet appartement de 41 m² au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages offre un potentiel intéressant pour une rénovation complète. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre premier bien, cette opportunité ne devrait pas être manquée. L'appartement se compose de 1 chambre, salon séjours, wc, salle d’eau, loggia, offrant ainsi une liberté de réaménagement selon vos besoins. L'exposition sud et nord assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'année de construction de l'immeuble remonte à 1970, ce qui offre un certain cachet, petite rafraîchissement pour remettre l'appartement au goût du jour. Les équipements actuels comprennent un chauffage individuel au gaz, double vitrage, la fibre optique, un ascenseur et un digicode pour la sécurité. En termes d'annexes, l'appartement dispose d’une cave, mais sa localisation centrale lui confère un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services essentiels. Idéal pour un investisseur ou un particulier N'hésitez pas à franchir le pas et à découvrir le potentiel de cet appartement. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité sur le marché de Tarbes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.67 € par mois (soit 812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerôme Garcia EI (ID 36340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.