Maison ancienne - 112 m² - 7 pièces à Tarbes

À vendre à Tarbes, Rue Kléber : Charmante Maison sur 2 Étages au Calme, à Deux Pas de Toutes Commodités !

Superficie : Environ 112 m²
Parcelle : Environ 1100 m²

Découvrez cette magnifique maison qui allie confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
- Un joli salon lumineux, parfait pour vos moments de détente.
- Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Une belle chambre avec salle d'eau attenante, entièrement refaite à neuf pour un confort optimal.
- Une arrière-cuisine avec arrivée d'eau et évacuation, dotée d'un évier et offrant un accès direct à un jardin arboré et clôturé.

Au 1er étage, vous trouverez :
- 2 grandes chambres d'environ 16 m², baignées de lumière naturelle.

Au 2ème étage, profitez de :
- 1 chambre sous comble d'environ 9 m², parfaite pour un espace cosy.
- 1 pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau.

À l'extérieur, la maison dispose :
- D'une belle cour, d'une serre et d'un garage d'environ 15 m² pour garer votre véhicule.
- À l'arrière, un grand jardin arboré et clôturé, à l'abri des regards, comprenant une ancienne bâtisse à rénover ou à laisser en l'état pour de la location.

Le petit plus de ce bien : Deux parcelles offrant la possibilité de réhabiliter un bâtiment au fond du jardin pour en faire un autre lieu d'habitation.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter sans plus tarder ce bien d'exception qui n'attend que vous !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Cette annonce référence 262138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016.

Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr