Maison - 117 m² - 4 pièces à Tarbes

Découvrez cette maison spacieuse au caractère unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Idéalement située, proche de l'hopital et des commerces, elle combine le charme d'un sous-sol sur toute la surface de la maison, un rez-de-chaussée fonctionnel.
Une belle maison qu'il faudra remettra à votre goût.
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Caractéristiques du Bien
Sous-Sol :

Garage de 40 m2
Pièce 1 : 25 m2 avec salle d'eau, parfaite pour un studio ou espace bureau
Pièce 2 : 25 m2 pour un espace de stockage ou salle de jeux
Pompe de relevage installée pour la sécurité en cas d'intempéries importantes
Ancienne cuve à fioul enterrée (vide)

Rez-de-Chaussée Surélevé :

Chambre 1 : 8,90 m2
Chambre 2 : 11,49 m2
Chambre 3 : 12,37 m2
Cuisine neuve : 9,24 m2 (mur ouvrable pour créer un espace ouvert sur le séjour)
Séjour lumineux de 19,57 m2 avec un espace supplémentaire de 9,73 m2
Couloir spacieux de 12 m2
Salle de bain : 4,68 m2
WC indépendant : 1,2 m2
Terrasse ensoleillée de 11 m2

Équipements et Confort

Arrosage automatique pour un entretien de jardin facilité
joli jardin arboré
Installation Linky
Chauffage au gaz
Double vitrage sur tout le rez-de-chaussée
Volets électriques centralisés pour plus de confort
Trappes d'accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement
Toiture en tuile, en bon état

Travaux à Prévoir

Révision de l'électricité
isolation de la porte d'entrée
Possibilité d'ouverture du mur de la cuisine pour un espace de vie ouvert et moderne sur le salon.

Informations Pratiques

Taxe Foncière : 1891 EUR

Ce bien est idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre confortable avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -