Appartement - 74 m² - 3 pièces à Tarbes

Iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : * TARBES, À DEUX PAS DE LA PLACE VERDUN * DOUBLE GARAGE PRIVÉ DE 40 m² AVEC PORTE MOTORISÉE * Découvrez ce charmant appartement de type 3,75 m², rénové, aucun travaux à prévoir, situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 8 appartements. Il est composé : Coté jour : d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m², d'une cuisine ouverte équipée de 10 m². Coté nuit : De deux chambres (de 10 m² et 11 m² environ), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est traversant OUEST-EST, avec un balcon de chaque coté. Confort : chauffage électrique et cumulus pour la production d'eau chaude. Proche de toutes commodités (commerces, écoles. ) Double garage privé (40 m²) donnant sur la rue en bas de l'immeuble, avec porte motorisée. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : Des travaux sont prévus dans la résidence (façade, toiture, porte d'entrée) courant 2025. Les travaux seront votés et payés par le propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.