Appartement - 88 m² - 4 pièces à Tarbes

Très bel appartement T3, premier et dernier étage sans ascenseur, situé dans le quartier de l'ormeau, proche de toutes les commodités et entouré de beaux jardins municipaux.
L'entrée bénéficie d'un dressing très pratique et elle est séparée du restant de l'appartement par un confortable escalier droit qui donne sur la pièce de vie de 46 m², composée du séjour, salon et cuisine ouverte. Le sol est un beau et large parquet chêne, les couleurs des murs sont à la fois chaude et claire et la grande baie vitrée donne sur une terrasse de 35 m², plein sud avec une belle vue montagne, pic du midi en face ! Pas de vis à vis, et la dimension de cet espace extérieur permet de recevoir et de se détendre, dans le calme, à l'ombre du large store automatisé.
La cuisine moderne est bien conçue, agréable et pratique avec son bel îlot central et de nombreux rangements très ergonomiques. Juste à côté une buanderie en "L", plutôt cachée reçoit la machine à laver et un espace de rangement surprenant !
L'espace nuit, bien distinct, propose une salle d'eau aux couleurs dynamiques, équipée d'une grande douche italienne, un large vasque et une colonne de rangement très appréciable ; à la suite un dégagement plus large donne accès à un toilette isolé avec son lave main, et deux belles chambres avec de grands placards intégrés et pouvant chacune recevoir un bureau.
Pour joindre l'utile à l'agréable, vous bénéficiez d'une climatisation réversible très économique ; d'un garage individuel facile d'accès et d'une cave de 5 m².

Dépêchez-vous, je vous attends pour une agréable visite...
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878276)