Maison - 135 m² - 7 pièces à Tarbes

À 10 minutes au sud de Tarbes, cette villa californienne d’une superficie de 135 m² vous offre une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, 2 bureaux, un atelier/garage, le tout sur un terrain arboré et clos de 1 900 m² avec piscine.

Vous adorerez cette villa californienne caractérisée par ses grandes avancées de toitures, lui offrant un cachet unique. Ses baies vitrées en abondance génèrent une luminosité importante ainsi qu’un accès sur les extérieurs de toute part. Son caractère est ancré par ses grandes hauteurs sous plafonds, sa mezzanine, ses poutres massives et sa charpente apparente en douglas, façonnée par un compagnon.

Cette villa en bois a bénéficié d’un ouvrage rare, dut à un procédé breveté et primé afin de répondre aux exigences parasismiques des Pyrénées. Son créateur: l’architecte Jean-Pierre Lasmolles.

Le plus est le florilège d’intérêts extérieurs avec la piscine, la pergola, la véranda, le jardin et les essences fruitières.

Vous entrez dans le salon (34 m²) exposé sud. La cheminée ouverte avec son foyer visible à 360° trône dans le salon et vous réchauffera lors des soirées hivernales. Ce dernier est ouvert et communique sur la grande pièce (29 m²) aménagée en une partie salle à manger et une partie cuisine. L’ensemble des murs exposés sud et ouest sont recouverts de baies vitrées faisant entrer la lumière et permettant de profiter d’un panorama sur les extérieurs. La cuisine est équipée et bénéficie d’un cellier (2 m²) attenant permettant d’optimiser le rangement.

Vous accédez par la partie jour à la véranda exposée nord permettant de profiter des extérieurs par toute saison. Un escalier vous mène à la mezzanine (9 m²), qui est idéale pour y installer un bureau et travailler la tête face à une vue sur les Pyrénées.

Le couloir est pourvu de grandes hauteurs sous plafond lui permettant de parer sa splendide charpente. Il dessert 2 chambres (13 et 10 m²), toutes deux équipées de dressings et de baies vitrées ainsi que de poutres apparentes. La suite parentale vous offre l’intimité rêvée, composée de la chambre (11 m²) et d’une salle d’eau (4m²) avec douche et WC. Une salle de bain (4 m²) est présente ainsi qu’un WC (1 m²) indépendant. Une pièce (5 m²) supplémentaire est présente pouvant servir de dressing, bureau ou pièce de stockage.

Un car-port (30 m²) est présent à l’entrée de la villa afin de garer 2 véhicules et est doté d’espaces de stockage. Un local technique (15 m²) est présent servant également de buanderie et de coin atelier. Un cabanon extérieur vous permet de stocker le matériel de jardinage.

Les extérieurs vous raviront. La piscine de 40 m² est parfaite afin de s’amuser et de nager pour s’entraîner comme Léon Marchand ! Ses bordures sont recouvertes de travertin comme les terrasses et la pergola (13 m²), le tout exposé sud.

Le jardin totalement clos est le paradis des arboriculteurs. Cerisiers, pruniers, mirabelliers, reine Claude, poirier, noisetier, figuier, noyer et vignes n’attendent plus que d’être récoltés.

Les menuiseries sont en double vitrage métal.
Une isolation des murs et des rampants est présente.
Le chauffage central est assuré par chaudière gaz à condensation, complétée par une cheminée à foyer ouvert
La production d’eau chaude est fournie par cette même chaudière
La VMC est un simple flux.
La toiture est en tuile.
L’assainissement est relié au tout à l’égout.

Cette villa californienne impose son unicité, rare et splendide n’attendez pas, venez la découvrir sans attendre !

Cette belle propriété est proche de toutes les commodités.

Cette Maison d’Architecte se trouve à 5 minutes au Sud de Tarbes, proches de toutes les commodités, de la gare et de l’autoroute, 5 minutes de l’aéroport, 30 minutes de Pau, 1h des pistes de ski, 1h30 de l’Espagne et de Toulouse, 1h45 de Biarritz et de l’Océan Atlantique, 2h45 de la Mer Méditerranée.