Immeuble - 230 m² à Tarascon

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo (07 78 20 19 34) vous propose : Exceptionnel Bâtiment avec Potentiel à Tarascon – Idéal Investissement ! Rare opportunité d'acquérir un bâtiment exceptionnel à Tarascon, offrant une surface généreuse de 230 m². Ce bien, à fort potentiel, est idéal pour un investisseur visionnaire cherchant à développer un projet hors du commun. Situé dans un quartier stratégique de Tarascon, ce bâtiment offre des possibilités infinies. Actuellement il se compose de 4 appartements dont deux qui sont déjà loués, avec une rentabilité d'environ de 7 à 8 %. Ce lieu offre la liberté totale de conception et d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique et original. Travaux : Ce bâtiment nécessite des travaux de rafraichissement et pour exploiter pleinement son potentiel. Cependant, une fois rénové, il sera un véritable joyau dans ce quartier dynamique. Ses atouts ne s'arrêtent pas là, une fois les travaux achevés, vous pourrez également profiter de ses annexes, balcon et cave… offrant des espaces supplémentaires pour votre projet. Localisation : Idéalement situé, proche des commodités du centre-ville et des transports en commun, ce bâtiment est un investissement stratégique. Ce bâtiment rare, avec son potentiel et son emplacement privilégié, représente une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser un projet d'exception à Tarascon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre ce bien remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Ferreira-Araujo EI (ID 62660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.